Appartements avec terrasse à Paris

Dans une métropole où l'espace est compté, disposer d'une terrasse offre une qualité de vie incomparable. La terrasse parisienne représente une véritable plus-value immobilière, particulièrement recherchée par une clientèle exigeante. Elle constitue un lieu de vie supplémentaire offrant luminosité, exposition optimale et souvent une vue dégagée, caractéristiques rares dans le paysage urbain parisien.

Les différents types d'espaces extérieurs dans l'immobilier parisien

Terrasses aménagées : un jardin suspendu en plein cœur de Paris

Les terrasses aménagées représentent le summum du luxe immobilier parisien. Ces espaces, souvent de grande superficie, peuvent être transformés en véritables jardins suspendus avec plantations et mobilier d'extérieur haut de gamme. Les appartements dotés de ces espaces extérieurs d'exception se trouvent généralement aux derniers étages d'immeubles récents ou dans des bâtiments entièrement réhabilités.

Rooftops et penthouses : la vue panoramique sur Paris

Les penthouses et rooftops parisiens représentent l'excellence en matière d'immobilier de luxe. Situés au sommet des immeubles, ces appartements d'exception offrent des terrasses avec des vues à couper le souffle sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques. Ces biens rares permettent de jouir d'une perspective unique sur la capitale, avec parfois des appartements avec vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur ou les Invalides.

Balcons et loggias : des espaces extérieurs plus intimes

Les balcons et loggias constituent des alternatives plus accessibles pour ceux qui recherchent un espace extérieur à Paris. Dans les immeubles haussmanniens, les balcons filants en pierre offrent un charme authentique et une valeur patrimoniale indéniable. Dans les constructions plus récentes, les loggias semi-couvertes permettent de profiter d'un espace extérieur protégé des intempéries.

Les arrondissements privilégiés pour les terrasses (16ème, 15ème, 7ème)

Le 16ème arrondissement, avec ses immeubles bourgeois et ses nouvelles constructions haut de gamme, propose de nombreux appartements dotés d'espaces extérieurs généreux, souvent avec vue sur le Bois de Boulogne ou la Tour Eiffel. Le 15ème arrondissement offre des opportunités intéressantes dans des immeubles contemporains. Le 7ème arrondissement abrite des pépites immobilières avec terrasses aménagées offrant des perspectives uniques sur les monuments emblématiques de la capitale.

Immeubles récents vs haussmanniens : quelles opportunités ?

Les immeubles récents sont généralement conçus pour intégrer des espaces extérieurs généreux. Leur architecture contemporaine permet d'aménager de vastes terrasses parfaitement intégrées à l'espace de vie intérieur. Les immeubles haussmanniens offrent quant à eux des opportunités plus rares mais particulièrement prisées, avec des terrasses créées lors de rénovations ambitieuses, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne.

Investir dans un appartement avec terrasse à Paris

La plus-value d'une terrasse sur le marché immobilier parisien

Sur le marché immobilier parisien, un espace extérieur représente une plus-value considérable. Les études montrent qu'une terrasse bien conçue peut augmenter la valeur d'un bien de 15 à 30%, selon sa superficie, son orientation et la vue qu'elle offre. Les appartements avec terrasse sont généralement plus liquides sur le marché de la revente, attirant une clientèle internationale habituée à des standards élevés en matière d'habitat urbain de luxe.

Paris Ouest Sotheby's International Realty est spécialisé dans l'immobilier de luxe à Paris et dispose d'un catalogue exclusif d'appartements avec terrasse dans les quartiers les plus recherchés de la capitale. Notre portefeuille comprend aussi bien des penthouses contemporains avec rooftop que des appartements haussmanniens avec terrasses aménagées.

Nos équipes sont expertes de l'immobilier de luxe à Paris. En tant que représentant du réseau international Sotheby's International Realty France-Monaco, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet, de la recherche du bien idéal jusqu'à la finalisation de l'acquisition. Nous vous recevrons en toute confidentialité dans nos 5 agences immobilières de prestige parisiennes.

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