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appartement de luxe 5 Pièces en vente sur PARIS (75011)

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Vente Appartement de luxe Paris 11 5 Pièces 197 m²

2 390 000 €

5 Pièces
2 Chambres
197m² Surface Surface habitable

Réf. PO6-803

Loft d'exception au cœur du quartier animé de la Folie Méricourt

À deux pas de la dynamique rue Oberkampf, Sotheby’s Paris Est vous invite à découvrir ce loft unique de 197 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une rue paisible. Repensé et décoré par des architectes de renom, ce bien d'exception mêle avec brio charme industriel et confort contemporain.

Baigné de lumière grâce à ses cinq grandes fenêtres métalliques et ses trois verrières zénithales, héritage des anciennes usines du quartier, ce loft séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes impressionnants.

L’espace de vie principal, une réception de 100 m², s’ouvre sur une salle à manger conçue comme un jardin d’hiver, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, avec son îlot central, est aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, une suite parentale luxueuse dispose d’une baignoire, d’une douche, de toilettes, et d’un dressing, complétée par une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et des toilettes indépendantes.

Particularité rare, 20 % de la surface est dédiée à un usage commercial, idéal pour une activité professionnelle.

Ce loft, véritable ode au beau et à l’atypique, est une opportunité rare pour les amateurs d’art et de design.

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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : Surface habitable : 197 m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Paris (75011)
Quartier : Folie Mericourt
A proximité : Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Gare, Métro

Description complémentaire
Année de construction : 1900
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
Ascenseur : Oui
En copropriété : 9 lots

Infos financières
Prix : 2 390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 640 €.

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