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Vente Appartement de luxe Paris 3 4 Pièces 98.93 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur PARIS (75003)

Galerie

16 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 3 4 Pièces 98.93 m²

1 350 000 €

4 Pièces
2 Chambres
98.93m² Surface Surface habitable

Réf. PO5-1718

Paris 3ème – Temple / République. Appartement de caractère avec terrasse arborée de 20,62 m²

Paris 3ème – Temple / République
Idéalement situé au cœur du Haut Marais, à deux minutes à pied des métros, cet appartement de caractère de 94,28 m² (loi Carrez) se trouve dans un immeuble ancien datant de 1830. Entièrement rénové, il bénéficie d’une magnifique terrasse arborée de 20,62 m², offrant calme et sérénité en plein centre de Paris.
L’appartement s’ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux avec poutres apparentes, donnant directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète les espaces de vie. La suite parentale, avec dressing et salle de bain attenante incluant des toilettes, offre confort et intimité. Une deuxième chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’invités sous voûte en briques apportent encore plus de fonctionnalités. Enfin, une buanderie ajoute un aspect pratique à ce bien.
Ce bien séduit par son charme unique, combinant l’élégance des matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les briques, une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes. La terrasse, véritable écrin de verdure, apporte une dimension rare et précieuse à ce pied-à-terre de luxe.
Son emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant, festif et culturel, à proximité immédiate des commerces, des cafés, des restaurants et des boutiques tendances, en fait une opportunité rare. Cet appartement allie à la perfection design, confort et calme dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris.

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Margot ROYER-BOQUILLON
+33 1 48 87 14 41
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : Surface habitable : 98.93 m²
Terrasse : 20 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Paris (75003)
Quartier : Temple
Vue : sur cour
A proximité : Centre ville, École, Jardins, Parc, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Bus, Métro, Auto libre-service, Vélo libre-service

Description complémentaire
Meublé : Oui
Chauffage : individuel, radiateur, gaz
Ascenseur : Oui
terrasse : 1
En copropriété : 16 lots

Infos financières
Prix : 1 350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 780,03 €.

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Margot ROYER-BOQUILLON
Directrice agence Paris Marais
+33 1 48 87 14 41

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Paris Marais
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37-39 rue de Turenne
75003 PARIS, France
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4250€

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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