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  5. Vente Appartement de luxe Paris 4 3 Pièces 76 m²
14 Photos
Vente Appartement de luxe Paris 4 3 Pièces 76 m²
appartement de luxe 3 Pièces en vente sur PARIS (75004)
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appartement de luxe 3 Pièces en vente sur PARIS (75004)
Galerie

Vente Appartement de luxe Paris 4 3 Pièces 76 m²

935 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 76 Surface Surface habitable
  • 2 Chambres
  • 76 Surface Surface habitable
Réf. PO5-1696

Charmant Duplex à quelques pas de l'église Notre-Dame des Blancs Manteaux

Paris 4ème - Marais.

Duplex de charme à quelques pas de l'église Notre-Dame des Blancs Manteaux

Idéalement situé au cœur du Marais, dans une rue calme à proximité de l'emblématique église Notre-Dame des Blancs Manteaux, ce duplex de caractère de 76,17 m² au sol (67,66 m² loi Carrez) se niche au 3ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1700, sans ascenseur, parfaitement entretenu.

Le premier niveau, situé au 3ème étage, s'ouvre sur une entrée desservant une première chambre lumineuse avec placards intégrés, orientée à l’Est, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage supérieur, un séjour spacieux de 29 m² doté d'une belle hauteur sous plafond de 3,4 m, agrémenté d’une cheminée, offre une vue dégagée sur les toits parisiens. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu’une deuxième chambre avec lumière zénithale grâce à un vélux, et une salle de bains avec toilettes.

Calme et lumineux, ce bien rare combine charme de l’ancien et potentiel d’aménagement moderne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce duplex selon vos goûts.

Un véritable bijou au cœur du Marais, à deux pas des commerces et des lieux culturels prisés de Paris.

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Margot ROYER-BOQUILLON
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Vente Appartement de luxe Paris 4 3 Pièces 76 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : Surface habitable : 76 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Paris (75004)
  • Quartier : Marais
  • Vue : dégagée
  • A proximité : Jardins, Parc, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Bus, Métro, Auto libre-service, Vélo libre-service
  • Description complémentaire
  • Chauffage : collectif, radiateur, géothermie
  • En copropriété : 21 lots
  • Infos financières
  • Prix : 935 000 €
  • Honoraires inclus
  • 888 250 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 198 €.
  • Consulter le barème des honoraires

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Margot ROYER-BOQUILLON
  • Agence
  • Paris Marais
  • Sotheby's International Realty
  • 37-39 rue de Turenne
  • 75003 PARIS, France
  • +33 1 48 87 14 41

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