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Vente Appartement de luxe Paris 2 3 Pièces 71.17 m²

appartement de luxe 3 Pièces en vente sur PARIS (75002)

Galerie

14 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 2 3 Pièces 71.17 m²

850 000 €

3 Pièces
2 Chambres
71.17m² Surface Surface habitable

Réf. PO5-1618

Paris 2ème - Palais Royal - Dernier étage calme et lumineux 2 chambres avec ascenseur

Paris 2e – Palais-Royal - Place des Victoires. Rue Sainte-Anne, à deux pas du passage Choiseul, dans un immeuble XIXème de caractère avec gardienne, au 6ème et dernier étage par ascenseur (jusqu’au 5ème), un charmant appartement de 61,55 m² Loi Carrez (71,17 m² au sol) à rénover. L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, 3 fenêtres et 2 puits de lumière, de beaux volumes, des poutres d’origine et une cuisine ouverte. Au calme absolu, l’appartement se poursuit avec une chambre cozy sur cour, une seconde chambre (ou bureau) avec une charmante vue sur les toits de Paris et une salle de bains avec toilettes. Traversant, offrant une double orientation est/ouest, cet appartement se singularise par son charme, son calme et sa clarté dans un quartier renommé pour ses passages, ses boutiques élégantes et ses nombreux restaurants et théâtres. Il offre un lieu idéal comme un havre de paix pour qui veut vivre au cœur du Paris historique, profiter des jardins du Palais Royal, et jouir d’un quartier central, chic et vivant.

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Virginie LAMBERT FERRY
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : Surface habitable : 71.17 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1

Environnement
Ville : Paris (75002)
Quartier : Palais-Royal / Opéra
Vue : sur cour, sur rue, dégagée
A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Jardins, Parc, Plage, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre-service

Description complémentaire
Année de construction : 1860
Chauffage : individuel, radiateur, gaz
Ascenseur : Oui
En copropriété

Infos financières
Prix : 850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 321,95 €.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 1980€ (ref : 2021)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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