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Vente Appartement de luxe Paris 4 6 Pièces 123.25 m²

appartement de luxe 6 Pièces en vente sur PARIS (75004)

Galerie

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Vente Appartement de luxe Paris 4 6 Pièces 123.25 m²

1 900 000 €

6 Pièces
4 Chambres
123.25m² Surface Surface habitable

Réf. PO5-1530

Paris 4ème Marais - Duplex en dernier étage ascenseur vue dégagée et balcons - 4 Chambres

Paris 4ème – Au cœur du Marais historique, dans une rue recherchée, aux derniers étages avec ascenseur d’un immeuble haussmannien, un charmant duplex lumineux de 101,74 m2 Loi Carrez (123,25 m2 au sol) et 11,75 m2 de balcons offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d’une entrée, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une chambre en second jour, d’une salle de bains, d’une buanderie et de toilettes séparées. A l’étage, deux chambres avec leurs balconnets dotées de la climatisation, une salle d’eau avec toilettes, un dégagement. Orienté Est, l’appartement est très lumineux et sans aucun vis-à-vis. Aujourd’hui doté de quatre chambres, ce charmant bien peut être repensé selon les besoins : une vaste de pièce de vie de 65 m2 dotée de cinq fenêtres ouvrant sur le balcon filant pourrait ainsi être créée. Disposant d’une porte d’entrée à chaque étage, l’appartement peut aussi être divisé. La luminosité, la vue dégagée sur les toits de Paris, les espaces extérieurs, la belle facture et l’emplacement privilégié sont les atouts majeurs de ce bien. Un lieu rare dans ce quartier recherché. Une grande cave d'environ 20 m2 complète ce bien.

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Virginie LAMBERT FERRY
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : Surface habitable : 123.25 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Paris (75004)
Quartier : Archives
Vue : sur rue, sur monument, dégagée,
A proximité : Tennis, Centre commercial, Centre ville, École, Jardins, Marina, Parc, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre-service

Description complémentaire
Année de construction : 1884
Chauffage : individuel, gaz
Ascenseur : Oui
balcon : 1
En copropriété : 13 lots

Infos financières
Prix : 1 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 400 €.

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