Préférences Préférences Sauvegarder0
Contactez-nous
Paris Ouest (Paris 16ème - Victor Hugo)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Paris 16ème - Auteuil)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Paris 17ème - Etoile Monceau)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Neuilly-sur-Seine)
Sotheby's International Realty
Paris Ouest (Hauts-de-Seine - Yvelines)
Sotheby's International Realty
Paris Marais
Sotheby's International Realty
Paris Est
Sotheby's International Realty
Envoyer un mail

Préférences

Devises

Ma recherche
  1. Accueil
  2. >
  3. Toutes nos actualités
  4. >
  5. Presse
  6. >
  7. Par arrondissements : le grand écart

Par arrondissements : le grand écart

L'Obs

Partager
Par arrondissements : le grand écart

Le marché immobilier parisien en 2025 montre des signes de stabilisation après une période de baisses notables. Le prix moyen du mètre carré à Paris est estimé à 9 380 € en mars 2025, avec des variations significatives selon les arrondissements et les quartiers.

Paris Centre : 1er, 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ arrondissements :

Le cœur historique de Paris demeure l'un des secteurs les plus prisés. Les prix y sont en moyenne de 12 396 € par mètre carré dans le 1ᵉʳ arrondissement, 11 180 € dans le 2ᵉ, 11 963 € dans le 3ᵉ et 13 171 € dans le 4ᵉ. Les transactions concernent majoritairement des studios et des deux-pièces, avec des variations de prix selon l'étage et l'état général des biens. ​

5ᵉ, 6ᵉ et 7ᵉ arrondissements :

Ces arrondissements prestigieux affichent des prix élevés et stables. Le 5ᵉ arrondissement présente un prix moyen de 11 963 € par mètre carré, tandis que le 6ᵉ atteint 14 409 € et le 7ᵉ 14 192 €. Les petites surfaces se vendent autour de 14 000 € à 16 000 € par mètre carré, tandis que les biens de prestige avec des vues exceptionnelles peuvent atteindre 25 000 € par mètre carré. ​

9ᵉ, 10ᵉ, 11ᵉ et 12ᵉ arrondissements :

Le 9ᵉ arrondissement est apprécié des cadres de 30 à 40 ans, avec des prix moyens autour de 10 604 € par mètre carré.Dans le 10ᵉ, les prix oscillent entre 8 833 € et 10 500 € par mètre carré, notamment autour du canal Saint-Martin. Le 11ᵉ arrondissement affiche un prix moyen de 9 796 € par mètre carré, avec une demande soutenue pour les biens de qualité. Le 12ᵉ arrondissement se situe autour de 8 916 € par mètre carré, avec des variations selon les quartiers. 

13ᵉ, 14ᵉ et 15ᵉ arrondissements :

Le 13ᵉ arrondissement présente un prix moyen de 8 627 € par mètre carré, tandis que le 14ᵉ est à 9 400 € et le 15ᵉ à 9 481 €.Les acheteurs privilégient l'emplacement et la surface, avec une demande accrue pour les biens sans défaut. ​

8ᵉ, 16ᵉ et 17ᵉ arrondissements :

Le 8ᵉ arrondissement affiche un prix moyen de 11 545 € par mètre carré, avec une demande soutenue dans des secteurs comme le Triangle d'Or. Dans le 16ᵉ, les prix se situent autour de 11 106 € par mètre carré, avec des biens d'exception pouvant atteindre des sommets. Le 17ᵉ arrondissement est à 10 194 € par mètre carré, avec une forte demande pour les appartements familiaux en bon état. ​

18ᵉ, 19ᵉ et 20ᵉ arrondissements :

Le 18ᵉ arrondissement affiche un prix moyen de 8 702 € par mètre carré, avec des quartiers comme Montmartre restant très prisés. Le 19ᵉ est l'un des arrondissements les plus abordables, avec un prix moyen de 7 818 € par mètre carré, notamment autour des Buttes-Chaumont. Le 20ᵉ se situe à 8 028 € par mètre carré, avec une demande croissante pour des quartiers comme Gambetta et Ménilmontant. ​

 

Les derniers articles
Brigitte Macron : De la chocolaterie d’Amiens à Paris, la Maison Trogneux s’installe rue des Martyrs, à deux pas de l’univers du luxe parisien
En savoir +
Brigitte Macron : De la chocolaterie d’Amiens à Paris, la Maison Trogneux s’installe rue des Martyrs, à deux pas de l’univers du luxe parisien

C’est une adresse qui promet de faire parler d’elle : au 54 rue des Martyrs, dans le très prisé 9ᵉ arrondissement de Paris, la célèbre confiserie familiale Trogneux s’apprête à ouvrir ses portes en avril 2025. Derrière cette maison centenaire fondée en 1872 à...

Lire la suite
Une maison d’exception dans la Villa Montmorency à Paris, à vendre pour 39,6 millions d’euros
En savoir +
Une maison d’exception dans la Villa Montmorency à Paris, à vendre pour 39,6 millions d’euros

Dans l’univers feutré et ultra-sélect de l’immobilier de prestige à Paris, certains biens font figure d’exception absolue. C’est le cas de cette spectaculaire villa de prestige nichée au cœur de la mythique Villa Montmorency, dans le très prisé quartier...

Lire la suite